沧州市水调歌头商务效劳有限公司
2020年度述职报告
2020年水调歌头公司凭证总公司下达的责任目的，，，，，，扎扎实实开展事情，，，，，，抓好治理，，，，，，在公司向导的准确指挥下，，，，，，全体同仁配合起劲，，，，，，完成了总公司制订的事情目的，，，，，，现将主要事情汇总如下：
一、 经济指标完成情形
预算收入目的为615万元（含税），，，，，，阻止12月31日，，，，，，现实收入为663万元（含税）(包括凭证省政府相关政策为五家租赁单位减免的租金118万元)，，，，，，完玉成年使命的108%；；；；；主营营业本钱预算为304.8万元，，，，，，现实爆发为170.2万元，，，，，，占整年预算的56%；；；；；用度预算支出162.4万元，，，，，，现实爆发用度总额117万元，，，，，，占整年预算目的的72%,利润总额预算49.6万元，，，，，，实现利润总额160万元，，，，，，完玉成年预算的323%。。。。。
二、 主要事情
（一）替换法人、董事长、董事
2020年6月15日沧州市水调歌头商务效劳有限公司在公司聚会室召开了暂时股东会聚会，，，，，，股东河北恒实房地产开发有限公司和沧州市人民政府国有资产监视治理委员会各委派代表到会，，，，，，经全体股东协商，，，，，，一致赞成陈龙辞去董事职务，，，，，，增选张平为公司董事，，，，，，公司新一届董事会由张平、华南、丁连征和经职工代表大会选举的职工董事孙静超、王旭组成。。。。。经全体董事讨论，，，，，，一致赞成选举张平为公司董事长，，，，，，任期三年。。。。。凭证章程划定董事长即为法定代表人。。。。。6月29日，，，，，，在公司挂号机关完成法人、董事长、董事情换备案事情。。。。。
（二）新冠疫情防控
2020年2月10日，，，，，，凭证集团总公司及沧州市国资委疫
情防控事情安排，，，，，，水调歌头公司第一时间建设疫情防控事情向导小组，，，，，，并制订《新型冠状病毒肺炎疫情防控应急预案》、《新冠病毒疫情防控计划》。。。。。按期对办公场合集中消毒、增强员工体温监测纪录及疫情防控上报事情。。。。。
（三）替换冬季取暖和热源
2020年3月7日，，，，，，沧州市运河区政府团结督查组对辖
区内所有地热井举行了关停。。。。。3月31日，，，，，，水调歌头公司总办会研究决议，，，，，，启动替换冬季取暖和热源事情。。。。。
自启动替换取暖和热源事情以来，，，，，，水调歌头公司先后与沧州华润热力、空气源热泵品牌厂家（格力、美的、约克、开利等）、辽宁思宇新能源应用科技有限公司、北京微燃科技公司等单位接触相同，，，，，，为水调歌头公司解决冬季取暖和问题制订种种计划。。。。。
团结水调歌头公司现真相形，，，，，，及种种取暖和方法的考察效果，，，，，，7月1日，，，，，，《替换冬季取暖和热源的事情汇报及建议接纳空气源热泵的讨教》报股东河北恒实公司审议，，，，，，7月6日经股东研究赞成，，，，，，确定接纳空气源热泵机组解决水调歌头公司冬季取暖和问题，，，，，，并要求水调歌头公司做好后续果真招投标事情。。。。。为确保今冬正常供暖，，，，，，水调歌头公司建设专项事情组，，，，，，并按10月31日前完成三方验收并正常供暖倒排工期。。。。。凭证事情安排，，，，，，划分于7月21日、8月7日、8月10日以果真比选方法确定相关设计单位、造价单位、招标署理单位。。。。。
8月21日—9月10日，，，，，，空气源热泵机组装备采购及装置工程，，，，，，经由宣布招标通告、组织报名、现场评标等事情，，，，，，确定中标人为河北磊刚建设工程集团有限公司（格力品牌），，，，，，中标价钱为2046300元。。。。。9月24日，，，，，，水调歌头公司与中标人签署《沧州市水调歌头商务效劳有限公司超低温空气源热泵机组装备采购及装置工程》条约，，，，，，经由主要施工及装备调试，，，，，，11月6日，，，，，，抵达试运行条件并试机供暖，，，，，，11月22日，，，，，，水调歌头公司组织施工单位、监理单位完成三方验收，，，，，，确保今冬正常供暖。。。。。
（四）自来水管道维修
2020年四月，，，，，，检查水电表时发明自来水保存管路走漏征象，，，，，，经仔细研判为经由超市的地下管路老化破损所致。。。。。接纳顶管手艺举行替换管路（PE管路）120米解决自来水走漏问题。。。。。
（五）减免租金事情
受疫情影响，，，，，，中小企业谋划难题，，，，，，为突显国有企业社会
责任，，，，，，贯彻落实省政府办公厅《关于打好新型冠状病毒熏染的肺炎疫情防控偷袭战增进经济社会平稳康健生长的若干步伐》（冀政办字{2020}14号）通知、河北省商务厅、河北省人民政府国有资产监视治理委员会《关于减免餐饮住宿百货业中小企业衡宇租金有关事项的通知》（冀商服贸函{2020}6号）及沧州市人民政府办公室印发《沧州市打赢疫情偷袭战 全力支持民营企业生长的若干步伐》的通知精神，，，，，，水调歌头公司于2020年2月13日、3月2日、9月17日将减免房租计划及增补资料上报集团公司及股东河北恒实公司。。。。。10月26日、27日，，，，，，2026国际足联世界杯-官方中文网站集团党委会、河北恒实公司董事会划分审议并赞成水调歌头公司减免租金意见，，，，，，并要求水调歌头公司做好相关事情实时反响落真相形。。。。。阻止11月19日，，，，，，减免租金事情已所有完成，，，，，，为五家租赁单位共计减免118.251万元。。。。。
（六）清静生产事情
凭证相关制度划定，，，，，，水调歌头公司建设清静生产向导小组，，，，，，并由总司理担当组长。。。。。消防值班室设立24小时专人值守，，，，，，建设消防清静检查小组及消防清静整改小组。。。。。落实逐日清静检查制度，，，，，，设立清静检查台账，，，，，，确保不爆发任何清静生产事故。。。。。11月17日，，，，，，集团安委会向导杨云乐同志及河北恒实公司总工程师马绍波一行，，，，，，对水调歌头公司清静生产事情举行专项检查，，，，，，充分一定了水调歌头公司在清静生产方面所做的事情及效果。。。。。
（七）受让恒实公司房产
凭证2026国际足联世界杯-官方中文网站集团公司文件精神，，，，，，沧州恒实房地产开发有限公司股权转让事情正在起劲推进。。。。。为包管公司办公用房的需要，，，，，，2020年10月9日，，，，，，经公司股东会、董事会审议赞成，，，，，，拟按评估价钱协议受让沧州恒实房地产开发有限公司名下衡宇，，，，，，该衡宇坐落于我公司配电室楼上二、三层（修建面积334.152平方米，，，，，，无不动产权证书）及院内临建车库2间（修建面积53.34平方米）。。。。。评估总价款人民币 428778 元整（大写： 肆拾贰万捌仟柒佰柒拾捌元整 ）（其中，，，，，，二、三层衡宇评估价款426442元，，，，，，院内临建车库评估价款2336元）。。。。。现在，，，，，，受让衡宇事情正在推进中。。。。。
（八）推进历史遗留问题
为解决历史遗留问题，，，，，，明晰水调歌头商务效劳有限公司投资双方股权比例，，，，，，凭证审计整改的要求及年头集团下达的使命目的，，，，，，依据沧州市国资委聚会精神，，，，，，并报请河北恒实公司批复赞成，，，，，，2019年11月、2020年03月水调歌头公司划分约请沧州天鸿会计师事务所、河北铭鉴状师事务所就确权事情出具审计报告和执法意见。。。。。2020年8月，，，，，，水调歌头公司财务部凭证审计报告（沧天鸿审字2020第048号）和执法意见（冀铭律意字2020第0414号）及股东双方批复意见，，，，，，对股东乞贷900万元做账务处置惩罚。。。。。阻止2019年12月31日，，，，，，股东双方现实出资额共39239737.53元，，，，，，其中河北恒实公司现实出资29451688.73元，，，，，，占出资比例75.055774%；；；；；市国资委现实出资9788048.80元，，，，，，占出资比例24.944226%。。。。。投资双方据此作为股权份额并转为水调歌头公司注册资源。。。。。
2020年09月03日河北恒实公司董事会审议赞成，，，，，，凭证沧天鸿审字2020第048号审计报告和冀铭律意字2020第0414号执法意见确定水调歌头公司股权占比情形；；；；；2020年12月14日，，，，，，沧州市国资委下达《关于确定沧州市水调歌头商务效劳有限公司股本及股权比例有关问题的批复》。。。。。阻止现在，，，，，，投资双方股权比例已经股东会决议确定，，，，，，正在治理工商变换手续。。。。。
三、企业目今保存的难题及问题：土地证未过户问题
土地证过户事情已列为“恒久推进”事项，，，，，，土地过户难题水平凌驾水调歌头公司自身能力及决议规模，，，，，，现在尚无可行性计划。。。。。加之受疫情影响，，，，，，上半年相关事情希望缓慢。。。。。我公司在充分评估事情量后，，，，，，以为解决此问题的难度极大，，，，，，难点主要集中在：1.所需资金数额大，，，，，，水调歌头无力肩负；；；；；2.原戏水运动中心已经注销，，，，，，无法提供过户所需的资料；；；；；3.游泳馆及办公楼8.5亩土地无手续，，，，，，领土局要求先解决多占土地问题，，，，，，再治理过户事情。。。。。
2015年省委巡视组巡视2026国际足联世界杯-官方中文网站集团时，，，，，，对下属公司水调歌头土地证未过户问题反响整改意见，，，，，，要求水调歌头加速推进土地证过户事情。。。。。现在，，，，，，水调歌头公司投资比例双方股东已经确认，，，，，，现在正在治理工商挂号变换事情。。。。。关于土地证过户事情继续寻找减免土增的步伐，，，，，，力争在股东双方的配合支持下，，，，，，尽快提出可行性解决计划，，，，，，并取得突破性希望，，，，，，尽快解决这一历史问题。。。。。
四、 2021年岁情重点：
1、 增强清静生产事情及疫情防控事情。。。。。总务部值班
职员每周一次对各租赁单位巡视检查，，，，，，重点检查消防设施是否完好，，，，，，各商户用火、用电清静，，，，，，修建物整体清静情形，，，，，，并做好检查纪录，，，，，，对检查中发明的问题及隐患，，，，，，通知各商户实时整改、维修，，，，，，坚决避免爆发任何清静生产事故。。。。。
增强员工疫情防控意识，，，，，，严酷报告一样平常出行纪录，，，，，，做到不瞒报、不谎报。。。。。事情时代佩带口罩并做好逐日体温监测纪录，，，，，，办公场合严酷执行来客挂号制度。。。。。
2、 催促各租赁单位准时、足额交纳租金、电费。。。。。
3、 做好公司各机房装备的清静运行及磨练使命。。。。。
4、 完成上级公司下达的利润指标。。。。。
5、 继续推进土地过户问题。。。。。土地证过户事情继续寻
找减免土增的步伐，，，，，，力争在股东双方的配合支持下，，，，，，尽快提出可行性解决计划，，，，，，并取得突破性希望，，，，，，尽快解决这一历史问题。。。。。
6、 完成超市招租事情。。。。。约请有资质的公司对出租标的举行
评估，，，，，，依据评估价钱委托拍卖公司，，，，，，对租赁权举行果真拍卖。。。。。
